tag:blogger.com,1999:blog-173620142011-11-28T00:16:30.867+01:00Adminnoreply@blogger.comBlogger4361100tag:blogger.com,1999:blog-17362014.post-63826070768475271412010-02-12T12:34:00.002+01:002010-02-12T13:05:58.596+01:00

A la Administracion bien que le bajan los precios y lo que haga falta.Asi que los pueden sacar bien baratitos pues a ver por que a los demas no nos los venden al mismo precio digo yo...

Adminnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-17362014.post-7200720767684145562009-07-23T10:48:00.002+02:002009-07-23T10:53:11.994+02:00

Pues en la linea de lo que ya dijimos en su momento, el chico que ideo el sorteo de la casa con papeletas y al que le dieron palos por todos los sitios, abrio un camino que otros con mas posibilidades y medios legales estan aprovechando, como siempre unos piensan y otros aprovechan.Una empresa de las islas realiza un sorteo de inmuebles y en el boletin oficial incluso ha salido la autorizacion

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Se estima que durante 2009 las viviendas bajaran un 7,5% y durante 2010 un 10,5%Que la bolsa de viviendas alcanzara un stock de unos 800000 inmuebles sin vender.Que en el primer trimestre ya han bajado un 6,5%.Y mi observacion particular me hace repetirme mas que el ajo pero es como veo el panorama. Al menos en la zona que mas controlo en Zaragoza, sigo viendo que hay buenas oportunidades,

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Me ha llegado la siguiente propaganda, aunque puede que tenga ya unos dias, no se si continuara vigente:Viviendas en Parque Venecia desde 110.800 euros con garaje y trastero. Abierto nuevo periodo de inscripcion. Viviendas de proteccion oficial. Residencial Parque Venecia. 1, 3 y 4 dormitorios (si si, no hay de 2).Requisitos necesarios: estar inscrito en el Toc-Toc (para quien no lo sepa es el

Adminnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-17362014.post-48312736894373463622009-06-22T18:34:00.002+02:002009-06-22T18:44:23.294+02:00

Como resultado de la crisis, hay que exprimirse las neuronas para vender con distintas iniciativas.La ultima que conocemos es la de Emilio, que vende un loft en Loeches (Madrid). Y para eso el o la inmobiliaria para la que trabaje que posiblemente sea la que se anuncia en la pagina web, ha decidido hacer una especie de Gran Hermano con el loft. Es decir, una webcam a traves de la que puedes ver

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Desde el dia 25 de este mes y solo durante cuatro dias, Roan abrira su segundo rastrillo inmobiliario al publico.Se centran en casas de playa que presentaran hasta un 60% de descuento. Asi que si quereis echar un vistazo, ya sabeis.

Adminnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-17362014.post-61182371467580339012009-06-14T09:47:00.002+02:002009-06-14T10:59:53.936+02:00

Creo que cierra hoy, asi que seguramente aun podreis ir a visitarlo.De todos modos, aunque dicen que los precios son rebajadisimos, hay quien comenta que esperaba otra cosa en cuanto a precios, me refiero a particulares.Yo a pocas ferias de estas he ido, pero cuando he estado, no he encontrado nada que fuera mas interesante que otras ofertas que puedes encontrar fuera de las ferias, igual en este

Adminnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-17362014.post-82946532550232187362009-06-14T09:05:00.003+02:002009-06-14T09:15:08.045+02:00

Yo esto creo que no lo habia visto nunca.Un piso (no un chalet ni un adosado ni un palacio porque por ese precio te compras un castillo), ademas en el entresuelo, en un edificio de unos cuantos años ya, y en Zaragoza que no estamos hablando de Paris ni Londres.4.320.000 eurosPor mucho que me digais que tiene 120 metros (pone esta medida "netos") o esta en Fernando el Catolico que es una de las

Adminnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-17362014.post-37642027912595104352009-06-08T12:10:00.003+02:002009-06-08T12:20:45.735+02:00

Si ya dijimos que el chaval que ideo lo del sorteo del piso, que al final Hacienda no dejo continuar, habia abierto la veda y justo es reconocerselo, ya que despues de el, personas y organizaciones con mayor capacidad para buscar soluciones juridicas (no me refiero a capacidad mental, me refiero a capacidad monetaria y de conocimiento del tema en concreto) han seguido su camino.Ahora ya hay una

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Este cartel es real y esta colgado en una calle de Zaragoza. Debajo del texto que veis hay un telefono que he eliminado por la cuestion de los datos personales, aunque estando en la calle a disposicion publica tampoco creo que se cometiera ninguna infraccion. Si pulsais encima de la foto se agranda para leerla mejor.Pues ya veis, sabiendo el problema que existe para quitarse determinados pisos de

Adminnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-17362014.post-74727764680400342182009-05-30T19:15:00.002+02:002009-05-30T19:17:32.800+02:00

Si no os da miedo meteros en el tema de las subastas de pisos, seguramente que cada vez mas vais a tener oportunidad de asistir a unas cuentas, tal como esta el panoramaEn junio sin ir mas lejos se anuncia una subasta de Caja Madrid con un 40% de rebaja sobre los precios de venta.

Adminnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-17362014.post-57013843178994566722009-05-27T10:20:00.002+02:002009-05-27T10:23:30.785+02:00

Claro, luego no dicen a cuanto ascendera la hipoteca, que seria importante saberlo.Es la ultima moda que ha ideado una inmobiliaria en la feria SIMA que se celebra en Madrid. Durante 18 meses puedes vivir pagando solo 6 euros al mes en una vivienda de un pueblo de Sevilla llamado Burguillos. Luego dicen que el precio se ajustara casi al de la VPO pero no dicen una cifra exacta.Son 49 viviendas

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Este es otro de los problemas que ya se ha dejado ver en las distintas promociones de comunidades autonomas tiempo atras, y es que los beneficiarios de las vpo hasta tienen que renunciar a ellas porque los bancos se niegan a darles la hipoteca.Habria varias soluciones, o bien, obligar a los bancos (o no obligar porque no se puede obligar, pero bueno, el estado sabe como convencer y que dar y

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Pues eso, que el gobierno socialista como nos tiene acostumbrados, en su linea.Ahora la VPO se va a encarecer un 7% al variar el indice hipotecario que se usa para calcular los intereses.En fin.

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El Santander ha puesto a la venta 1300 viviendas en condiciones especiales.Rebajas de hasta el 30%, financiacion de hasta el 100% a euribor + 0,40%, a 40 años, seguros de desempleo, reajustes de precio si la vivienda baja mas del 10% en un determinado tiempo...Supongo que esto viene de unas negociaciones que mantenian con los promotores para que bajaran los precios a cambio de que el Santander

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Algunas estadisticas que han salido ultimamente sobre el precio de las viviendas:- En 2009 se augura una caida de precios del 40%. Supongo que sobre todo se refieren a casas a cambio de la hipoteca que quede (casos de paro y embargo), casas mas grandes y mas caras, etc.- Segun Tinsa, en marzo la bajada se situa sobre un 9,7%- Caida de venta de viviendas, un 37,5% en febrero- Segun Vivienda, baja

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Si quereis ir a la feria inmobiliaria de Madrid, se pueden pedir entradas por Internet, parece que es gratis pero aseguraos antesPodeis pedirlas aqui

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Pues no os preocupeis, que Zp, el socialista, el amigo del obrero, ya le ha puesto remedio.Ya sabeis que en el debate del Estado de la Nacion, que mas bien parecia una tombola que un debate de estado, dijo que a partir de 2011 se ha terminado la desgravacion para pisos comprados a partir de esa fecha y sueldos superiores a 24000 euros, aunque desde los 17000 ya se empieza a notarse el

Adminnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-17362014.post-12918655756548896382009-04-23T16:03:00.001+02:002009-04-23T16:11:13.615+02:00

Esto me ha llegado por mail, por si lo quereis aprovechar.Por lo visto Metrovacesa va a hacer en los proximos dias unas jornadas de puertas abiertas para visitar y comprar sus viviendas, con descuentos sobre precios anteriores. Solo hay ofertas en algunas provincias, no todas.Os dejo el link

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He visto esta noticia sobre un nuevo modelo de subasta que quiza os puede interesar.Ya conociamos las subastas a la baja, o sea, las que comenzaban por un precio maximo e iban bajando de nivel hasta que alguien levantaba la mano. Esto logicamente era muy bueno para el comprador y peligroso para el vendedor porque podia dejar de percibir una cantidad mayor por indecision, por calcular que aun iba

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Anoche echaron en TeleSur un reportaje sobre la gente que se esta quedando sin casas en Detroit.Al parecer sus hipotecas (las de las personas que salen en el reportaje) dependen de un fondo inmobiliario, no de un banco, y no termina de quedar claro si el problema que tienen es que la mensualidad ha subido tanto que no pueden pagar aun con los sueldazos que tienen - observad que se habla de

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Este es para un chalet en MallorcaPor 99 euros la papeleta

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Esto lo recibi en el buzon de correo tradicional hace unos dias:Pisos de proteccion. Piso 90 m2, plaza de garaje y trastero: 145000 euros. Segundo garaje opcional. Fachadas ladrillo caravista, tabiques ceramicos, pintura en liso, suelo de parquet. Mañanas de 9 a 13, tardes de 17 a 20 - 976400758. Adjudicacion directa. Imprescindible estar inscrito en el Toc-toc (registro de solicitantes de

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Buscando otras cosas, he encontrado un sorteo de vivienda en Badajoz que no se si sera alguno de los que ya hemos comentado alguna vez en este blog o es otro distinto.Por si acaso, ahi teneis las bases, esta vez son 7500 papeletas.Y otro mas, no de papeletas pero si de SMS, de vivienda protegida

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Esta vez en Huesca.Supongo que conociendo los antecedentes del chico pionero en esto de los concursos, se ha legalizado en Hacienda (exactamente no se el tramite, pero aquello que al primer emprendedor en esto de los concursos le tiraron para atras).Asi que si os apetece probar suerte, os dejo toda la informacion.

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Se dice que la vivienda caera mas de un 20% en 2009.Yo sigo pensando que lo que veremos son mas que una caida de la vivienda, mas gente desesperada que necesita vender. En paro, con embargos, promotores hasta arriba de viviendas. Es decir, que mas que un recorte general por ajustes del mercado, es que va a haber tantos casos desesperados que pareceran un ajuste de la vivienda, pero esto ocurriria

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Lo que pasa que los que han venido despues del chaval al que le echaron la idea para atras, van con el equipo juridico por delante para ajustarse a las legislaciones.En esta ocasion, lo mismo que vimos cuando comprabas un radiador o algo asi y te podia caer en suerte el piso, la treta consiste en un concurso cultural. Ya no es un sorteo, es una competicion intelectual y en consecuencia ya no son

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Claro, en estos estudios lo interesante es saber por que la gente no se plantea comprar. Si porque realmente aunque puede no quiere, o porque aunque quiere no puede, que la cosa cambia mucho a la hora de analizar la intencion de compra.Pero esto quiere decir que un 35% (una tercera parte) si se plantea comprar, aproximadamemente 14 millones de personas (sobre 44 millones que creo que eramos) que

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en un post anterior hablando de la venta de pisos por parte de los bancos que lo unico que nos faltaba es que solamente dieran hipotecas si les compras a ellos sus pisos. Pues bueno, en el mas puro estilo administracion publica (yo te superviso y si yo decido que me gustas te doy dinero de todos y si no pasas mi dudoso juicio, te aguantas) ya ha salido la noticia. Si antes lo digo... madre mia.

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Mal plan.Lo recomendable es que en el contrato privado de compraventa se incluya una clausula en la que se recoja de alguna manera que si no se consigue financiacion ajena se devuelva todo el dinero adelantado. Y los terminos exactos de lo que se entiende por no conseguir financiacion ajena. Porque igual la promotora te busca un director de banco amigo que te ofrece dicha financiacion con unas

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Algunas visitas vienen buscando quien se hace responsable de los desperfectos de una vivienda nueva y a quien hay que reclamar.Bueno pues en principio al promotor de la obra que os la ha vendido o responsable de la obra si es que no os la ha vendido (en este ultimo caso de intermediarios no se si no habria que protestarle al vendedor tambien). Es muy recomendable hacerlo via burofax puesto que si

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La crisis y la amenaza de embargos no es exclusividad de nuestro pais, el resto tampoco anda muy boyante.Y comienzan a aparecer noticias en las que se aconseja la compra de viviendas en otros paises, por ejemplo en este caso, en Gran Bretaña.La libra debe estar en un momento cercano al euro, quiza en uno de los momentos mas cercanos de los que hemos vivido, asi que unida una cosa a la otra, es

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Lo he posteado en el blog de alquiler. Si quereis ir a la entrada, os dejo el enlace

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Las cajas catalanas creo que ha dado el pistoletazo de salida de algo que cada vez mas frecuentemente vamos a ver.Si compras una vivienda de las que tienen en almacen, Caixa Catalunya te hacen un buen descuento, aunque esto de los descuentos pues es relativo porque con subir el precio de salida y luego decir que descuentas, nunca sabes bien cual era el precio por el que hubiera salido sin el

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Hace unos dias os comentaba en no se que blog de todos :-) que seguramente en adelante lo que ibamos a ver eran diferencias mas acusadas, entre quienes conservaran unos ingresos suficientes para continuar en el mercado de la vivienda, y quienes no los tengan.Pues bueno, ya los periodicos se estan haciendo eco de las ofertas provocadas por embargos y urgencias que estan apareciendo en los

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Refrito:- La compraventa disminuye en noviembre un 35,6%- Segun la OCDE el precio de la vivienda ha caido un 10% sobre maximos.- El paron de la vivienda desploma las ventas de electrodomesticos- Panorama para 2009. Aunque en general cunde el pesimismo, lo que es normal, como os decia en otro post de otro blog, yo creo que lo que mas va a verse son grandes diferencias, de los que tengan buenos

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No se como de ampliamente se puede interpretar, pero me ha parecido interesante.Si no teneis experiencia en comprar piso, debeis saber antes que de nada, que habitualmente cuando tu preguntas por un piso te dan los datos del piso por dentro, pero no la situacion exacta en la que se encuentra con lo cual tu quedas para verlo pero te puedes encontrar que es un piso que ya habias visto.Cuando caimos

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Me gusta especialmente de este pais, que hasta donde se lo sigue siendo, que depende de la tierra concreta que pises, se te aplican unas ventajas u otras. O ninguna.Es el caso del Gobierno de Navarra, que avalara el valor de la vivienda protegida que no cubren los bancos. Asi que los navarros en principio tendran menos problemas para acceder a este tipo de vivienda que los no navarros. Cosa que

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Varias noticias relativas a la vivienda:- Las compras disminuyen cada vez mas, en el caso de octubre, un 27,7%- La venta de vivienda de segunda mano desciende un 43%

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Si revisais los ultimos posts, tenemos opiniones para todos los gustos.El Ayuntamiento de Barcelona dice que en el tercer trimestre de 2008 el precio de la vivienda en la ciudad subio un 3%, tanto en nuevo como en segunda mano.Asi que a ver en que quedamos :-) Como os digo siempre, de cifras no me creo ni una porque estamos siempre igual.

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Bueno, el chaval aquel que invento lo del sorteo de la vivienda tambien creo una nueva corriente a la hora de colocar un piso :-)En esta ocasion se trata de una linea 806 que es la forma de pagar la participacion. Son 100000 los participantes requeridos para realizar el sorteo, un poco dificil lo veo pero nada es imposible.Tiene una pagina web donde podeis informaros de las dudas que os queden. A

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Mientras que vivienda dice que suben los pisos nuevos, el representante del g-14 dice que no, que bajan, y que son datos chocantes.Vivienda dice que los pisos nuevos estan subiendo un 3,7% y Pedro Perez, secretario general del G-14 no esta de acuerdo, dice que los pisos nuevos estan bajando tambien y no sabe como ha salido esta estadistica de subida, aunque piensa que pueda ser porque se compran

Adminnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-17362014.post-85869874922519681562008-12-28T18:42:00.002+01:002008-12-28T19:00:01.186+01:00

Sobre negociacion directa vendedor-comprador no tengo datos, asi que no puedo decir nada sobre la noticia.En ella se informa de que un estudio de Idealista refleja que la vivienda se esta negociando un 30% mas bajo de lo que sale a la venta. Claro, tambien habria que ver si es en todos los casos, en los desesperados, o en los que ya sale un 30% mas alto para luego bajar. A mi me da que

Adminnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-17362014.post-1291461927176546112008-12-19T12:53:00.002+01:002008-12-19T12:59:22.870+01:00

Ya sabeis que lo que son cifras me fio poco de ellas por la experiencia que llevamos detras, pero BBVA dice que en 2009 la vivienda bajara un 5% y en 2010 un 8%.Se estima que hay un excedente de alrededor de un millon de viviendas nuevas. Y si le sumamos las de segunda mano menudas cuentas salen...

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En el blog de lujo he posteado dos links sobre el particular por si os interesa. Os reenvio a dicho blog:Comprar islas.Comprar viviendas de lujo.

Adminnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-17362014.post-37754296503853469112008-12-14T10:29:00.002+01:002008-12-14T10:36:18.925+01:00

No me pregunteis exactamente el intringuilis de la cuestion, puesto que como no he vivido en carne propia la VPO no se exactamente como se revisan las cuotas de la hipoteca, pero lo que tengo mas que claro es que le salia a los bancos menos rentables que siguiendo el euribor.Porque la señora Corredor ha decidido que en los nuevos planes de vivienda, el indice de referencia sera el euribor, asi

Adminnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-17362014.post-1205344110230744832008-12-12T08:26:00.003+01:002008-12-12T09:09:07.739+01:00

Eso dice Credit Suisse al menos.Achaca estas bajadas al exceso de vivienda, el paro y las estrictas condiciones financieras que haran que sea muy dificil vender un piso, y por lo tanto deberan bajar. Yo pienso que tal como esta el pais, bajaran los que sea urgente vender por cualquier razon, cada vez menos por la bajada del euribor, pero el resto se alquilaran o se cerraran esperando tiempos

Adminnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-17362014.post-67130167194938128912008-12-06T19:11:00.002+01:002008-12-06T19:16:44.250+01:00

Un impuesto por tener un aval. Se ve que antes no lo cobraban, debe existir este impuesto, o estara contemplado dentro de algun otro, pero ahora ya si. Se refiere a la magnifica e inimitable DGA (el gobierno regional y consejerias para quien no sea de Aragon).

Adminnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-17362014.post-80071566233017250452008-12-06T14:06:00.000+01:002008-12-06T14:40:07.228+01:00

Os acordais del chaval que hizo papeletas para sortear su piso y tuvo que parar en seco la iniciativa por reclamaciones de hacienda? Recordais que le decia al mozo que habia abierto una puerta de la que otros se aprovecharian?Pues no me equivoque. Solo que en esta ocasion, imagino que para evitar los problemas con los que se encontro el chico, lo que se hace es regalar papeletas de sorteo si

Adminnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-17362014.post-36422264899927569252008-11-26T10:02:00.000+01:002008-11-26T10:05:13.476+01:00

Seguimos a vueltas con los terrenos de Fuenlabrada.Y parece que definitivamente, por la subida de los precios de dichos terrenos, no va a construir en Fuenlabrada. Asi que los inscritos en la cooperativa, de momento tendran que esperar una nueva ubicacion en Madrid o Toledo.

Adminnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-17362014.post-63365666956690164362008-11-22T12:05:00.002+01:002008-11-22T12:12:36.806+01:00

Si andais buscando primera vivienda o de vacaciones principalmente por la zona de Levante, estad al tanto de lo siguiente:Habitat ha sacado los chollos de tres dias, viviendas que durante tres dias estan mas rebajadas de lo normal. Ya sabeis que es una de las empresas que suenan para concurso de acreedores, asi que aprovechad si os interesa!

Adminnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-17362014.post-10148765027275979212008-11-22T11:16:00.002+01:002008-11-22T11:19:29.211+01:00

Don Piso lleva desde el verano sacando a la venta pisos en propiedad con descuentos del 20 y 30% sobre el valor del mercado.De esta manera ha conseguido en estos meses deshacerse de 50. No descartan continuar en 2009 con la iniciativa, ampliar las viviendas rebajadas o hacer rotaciones de inmuebles.

Adminnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-17362014.post-14388034659389570882008-11-16T09:14:00.002+01:002008-11-16T10:05:29.955+01:00

Si habeis seguido el culebron de las largas colas e incluso el campamento de tiendas de campaña que se ha montado en Fuenlabrada desde una semana antes de entregar los pisos, sabreis que ayer ya se empezaron a otorgar los posibles pisos a los solicitantes.Y digo posibles pisos porque todavia no hay terrenos para construir las 2000 viviendas que se pretenden. Ayer salio en la tele alguien del

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Dicen los expertos que los pisos tendrian que bajar un 23% todavia para que se puedan comprar. Contando con un euribor del 4,5%. Asi que pienso yo, si el euribor baja aun mas como dicen, aunque las viviendas no bajen un 23%, quiere decir que se espera una revitalizacion importante del mercado de la vienda?

Adminnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-17362014.post-72057620269184630402008-11-05T16:05:00.003+01:002008-11-05T16:17:06.945+01:00

Contando desde verano de 2007, la vivienda habria caido una media de un 10% aproximadamente, segun datos de Fotocasa analizados por IESE. En octubre, el descenso seria del 0,7%.Mientras, los bancos siguen aumentando su patrimonio de viviendas gracias a las ejecuciones de embargo que sirven para controlar e intentar revitalizar el mercado mas que para obtener una liquidez inmediata. Es decir, si

Adminnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-17362014.post-36387925323432020522008-11-03T09:37:00.002+01:002008-11-03T09:43:56.759+01:00

El proximo 15 de noviembre, en un lugar todavia no concretado, habra una reunion a las 10 de la mañana para informar acerca de nuevas viviendas de El Pocero de Fuenlabrada.Estan situadas en el sur de Madrid y el norte de Toledo, cuestan 120000 en el caso de las viviendas de proteccion oficial y 162000 las de promocion libre, y se dirigen a divorciados, y a jovenes hasta 35 años sin inmuebles en

Adminnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-17362014.post-20682363758692095662008-11-03T09:22:00.002+01:002008-11-03T09:30:18.399+01:00

Como os comentaba no se si ayer, se multiplican las noticias referentes a los problemas para que los agraciados con viviendas VPO puedan comprarlas realmente.Esta vez en Badajoz, donde las subrogaciones hipotecarias estan haciendo que queden desiertas algunas viviendas (y eso que segun parece, son 60000 euros...). Vamos, que si vivienda aprobo lo de cobrar cerca de 10 millones para poder acceder

Adminnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-17362014.post-48218001801847197572008-11-02T17:45:00.003+01:002008-11-02T17:49:50.278+01:00

Lo digo porque se suceden noticias que hacen pensar que los bancos han cerrado el grifo especialmente para el segmento de poblacion que suele acceder a las viviendas de proteccion oficial, mileuristas o similares.En este caso en Asturias van a avalar (el Gobierno regional se entiende) hasta a 6000 familias que obtengan una de estas viviendas, imagino que porque si no, no les dan salida de ninguna

Adminnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-17362014.post-35917726603964210702008-10-29T12:31:00.002+01:002008-10-29T12:53:01.602+01:00

Ante los problemas generalizados para obtener una hipoteca, el gobierno va a introducir cambios en las cuentas ahorro vivienda.En concreto seria una ampliacion (se habla de hasta 6 años, en lugar de 4) del tiempo que podra estar abierta dicha cuenta sin tener que devolver a Hacienda las cantidades deducidas en el IRPF. Pero sin seguirse deduciendo. O sea, los cuatro primeros años te deduces, el

Adminnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-17362014.post-72634026928652558922008-10-28T09:32:00.002+01:002008-10-28T09:58:18.663+01:00

El Economista saca un reportaje sobre distintos tipos de viviendas casi de "hagalo usted mismo", mas economicas que las habituales.Desde las que vende Ikea en algunos paises del norte, de madera, entre 130000 y 200000 euros (aparte el suelo), como las modulares o las pre-fabricadas por bloques, amen de otras originalidades.No hay que olvidarse que la vivienda, a no ser que te pille muy agobiado

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Si ganais casi 10 millones de las antiguas pesetas al año, teneis mas posibilidades de conseguir una VPO que si ganais 12000 o menos.Porque los de 10 millones podran pedirlas al menos hasta finales de 2009, y son los que mas posibilidades tienen de que les concedan una hipoteca, pero los de 12000 lo tienen muy crudo para conseguir financiacion.Asi que si teneis pasta para compraros una vivienda

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Si hace algunos posts hablabamos de que los bancos estan reactivando sus negocios inmobiliarios como refugio para todo lo que esta cayendo, ahora llegan noticias del Banco Popular en el mismo sentido.Parece que les empieza a salir rentable tener su propio negocio inmobiliario para gestionar todo lo que han ido embargando. A traves de Aliseda, su propia inmobiliaria, intentara dar salida de alguna

Adminnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-17362014.post-79489975753498716792008-10-23T12:17:00.003+02:002008-10-23T12:24:57.467+02:00

Eso dicen los expertos, asi que con prudencia porque ya sabeis lo que pasa con las previsiones.Segun CB Richard Ellis, caera entre un 20 y un 30% mas, porque hay mucho stock, etc. etc. Pero claro hay que tener en cuenta algunos factores, y es que por una parte la gente que no esta pudiendo comprar ahora mas por la negativa del banco que por otra cosa, si el euribor sigue bajando y se pone a unos

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Pues que Vivienda estudia excluir a los mileuristas de la VPO. Pero por que, porque van a reservarlas todas para gente con menos medios todavia, gente que casi no puede comer? NOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO. Seran para los que cobran 3000 euros al mes, que esos no dan problemas de pago a los bancos, hombre, que vamos a pretender.Es decir, practicamente solo podrian comprar o alquilar VPO si se aplica

Adminnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-17362014.post-45748028245925192682008-10-15T12:08:00.002+02:002008-10-15T12:18:26.260+02:00

Los pisos usados estarian bajando el doble que la vivienda nueva, por lo que arrastrarian la media hacia abajo de una forma algo artificial puesto que no todas las viviendas bajan igual.La media seria un 5,9%, aunque la usada llegaria casi al 9%.

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La Generalitat se propone comprar los pisos que no puedan salir al mercado, y revenderlos, haciendo de avalista si hace falta.Con esta medida se perseguiria evitar el bloqueo del mercado, tanto para pisos que no se traspasan a quien realmente lo necesitan, como personas que tienen problemas para acceder al mercado inmobiliario.

Adminnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-17362014.post-50363299650571629922008-10-11T12:25:00.003+02:002008-10-11T12:27:35.174+02:00

Pues logicamente, entre otros factores, donde haya mas exceso de construccion sin vender, o de viviendas de identicas caracteristicas a la venta.Se dice que es Marina D'Or y el residencial "Pocero" :-) los dos nucleos con mas exceso de viviendas vacias.Luego si os animais, os convence el sitio, os sentis confiados, etc. pueden ser buenos sitios para intentar negociar los precios.

Adminnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-17362014.post-19066158806306892542008-10-11T12:19:00.002+02:002008-10-11T12:24:27.559+02:00

Eso de "al precio de una" yo tendria que verlo eh? porque esto es como en lo supermercados, la segunda unidad a mitad de precio, pero claro, a que precio va la primera? pues eso.Que sospecho que el precio medio "de una" sera el precio de un chalet en la moraleja y mas si nos guiamos por el ejemplo que viene en la noticia, pero bueno, aqui hay que comprobarlo todo y estudiarlo, porque nunca se

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Es lo que dicen los expertos, a causa de varios factores como el desempleo por ejemplo.Yo creo que habra dos tipos de vivienda usada, la que necesite venderse por narices, que intuyo que ha de ser minoria en este pais, que tendra que ajustar sus precios a la demanda (si hay poca demanda no podra exigir demasiado, aunque sigo pensando que si dan un bajon interesante de sus precios, los

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Como era de esperar, la crisis hace mella en los que iban mas apurados.Y como sabemos, la generacion de jovenes y no tan jovenes que han tenido que esperar antinaturalmente varios años en casa de sus padres para ahorrar y poder comprar un piso e independizarse, era una generacion muy castigada economicamente. Los efectos de la crisis (paro entre dicha generacion, subida de todo en general

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Curiosos datos del segundo trimestre, que podrian estar respondiendo a varios factores, entre ellos el ajuste entre vivienda nueva y de segunda mano que durante estos años iba al reves del mundo (habia nuevas mas baratas que usadas), o que se pueden estar comprando viviendas nuevas como inversion para el futuro a pesar de la crisis y de todo.Mientras que la de segunda mano baja un 4,9% de media

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Os dejo un post con diversas experiencias de lectores de El Pais.Viviendadigna.org recopila diversos problemas que actualmente se estan sufriendo en relacion a la compra de vivienda.Me gustaria resaltar algunas de las cuestiones por si estais en la misma situacion y os puede servir de idea o de aviso para no reproducir las acciones que han llevado a las personas a determinadas situaciones:- En el

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Por si os puede dar alguna pista, ya que lo he visto, os lo paso:20minutos

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Como sabeis, una de las guerras de los promotores es que se instaure la vivienda concertada, algo mas barata que la libre (aunque habria que verlo porque cuando yo estuve buscando piso, tampoco se llevaba mucha diferencia con el precio de la vivienda nueva de aquel entonces, y ya no digo nada si añadiamos el dinero B que pedian quienes la vendian), pero sin tanta diferencia como la VPO

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Como os comente, el dia que tuviera un ratillo iba a echar un vistazo por mi cuenta y a dar mi opinion.Ya sabeis por otras ocasiones que me ciño a una zona muy concreta por lo que mi percepcion puede no ser real, pero es hasta donde llega mi disponibilidad para controlar ciertos precios y ciertos pisos.Mi impresion es que se ha producido ese fenomeno del que hablabamos hace varios meses, y es que

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Es lo que me pregunto cuando leo algunos casos que estan saliendo a la luz de las dificultades a la hora de pagar la hipoteca.Por resumir y no centrarme en un caso concreto, me refiero a aquellas situaciones en las que se compraron pisos o se pretenden comprar por encima de los 250000 euros, con sueldos mil euristas, y lo que me parece mas grave que eso, sin tener en cuenta la posible subida del

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Os acordais del mozo que preparo un sorteo de su piso para quitarse de encima su deuda con el banco? Y que luego se declaro un sorteo ilegal por no cumplir con los requisitos de loterias y similares?Bueno, pues el siguiente capitulo es que se ve (yo no me he enterado) que publicamente lo han llegado a tachar de estafador y no se que cosas, palabra que en este pais esta en la punta de la lengua de

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Siguen las noticias acerca de la tendencia hacia la baja de la vivienda:- Los tasadores declaran una bajada de un 2,5% del precio de la vivienda en junio, sobre todo en la zona turistica mediterranea y las islas.- Baja la vivienda libre un 0,3% en el segundo trimestre del año, con bajadas globales en estos ultimos 12 meses en Madrid y Aragon (un 0,01 casi imperceptible).A ver si tengo un ratillo

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Al igual que en el ambito economico en general, las noticias siguen siendo bastante pesimistas en cuanto al mercado inmobiliario.Se espera que las compras de viviendas de vacaciones bajen en este año y medio siguiente, en el primer trimestre caen las ventas de vivienda alrededor de un 30%, el precio del suelo cae en torno a un 8%, etc. etc.Asi que ya sabeis, si teneis la suerte de no estar

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Bueno, ahora se llama concurso de acreedores, pero para el caso es lo mismo, quiere decir que sus numeros son bastante complicados.Solamente deben 10 millones de euros, aunque el concurso solo afectara a la red propia de oficinas porque los franquiciados no tienen problemas.Otra inmobiliaria mas que sufre los problemas, yo diria por encima de todo y en primer lugar, del espectacular boom de

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Recopilo un par de noticias sobre vivienda:- Pisos a 60000 euros en municipios cercanos a Valencia, aun estan por construir. Me temo un poco que lo compren los millonetis y lo suban a 120000 en un mes... y aun asi incluso seguramente por esa zona resultaran baratos...- La compra de pisos cae cada vez mas, las cifras que se manejan son un 38,5% actualmente

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Aunque no se sabe todavia muy bien en que consistira, la ministra ha anunciado un plan renove para la vivienda, que parece que se va a centrar en dos aspectos:por un lado la optimizacion energetica y por otro la rehabilitacion de viviendas con mayor antiguedad. No se si para cualquier vivienda, o solamente las viviendas que vayan a ponerse en venta, como una forma de ahorrar suelo y evitar su

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Es comprensible porque como ya podemos comprobar cada dia, el euribor esta bajo minimos (como ya anuncio ZP hace meses habia tocado techo y no ha subido mas), la cesta de la compra regalada, trabajo sobra y los sueldos estan en primer lugar europeo.Luego con estos condicionantes, como no va a ser un gran momento para comprar estos pisillos tan baratillos que hay? Pues claro, y sin pensarlo.En fin

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Pues bueno, como era de esperar, Hacienda no se ha quedado con los brazos cruzados ante este precedente.Declara el sorteo del piso por 5 euros la papeleta ilegal por no haber abonado un 15% del valor de las mismas a Loterias y Apuestas del Estado, lo que podria suponer sobre los 320000 euros que espera recaudar la persona que ha ideado esta modalidad, casi 50000 euros solo por poner en marcha la

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En Estados Unidos se las ingenian para poder vender algo, con todo el lio de las subprime. Algunas modalidades de ofertas:- En Detroit por 100 euros se puede encontrar una vivienda. Habra que ver donde este y como, pero por 100 euros, vosotros direis si merece o no la pena.- Dos casas al precio de una (de una subidita de precio, pero de una al fin y al cabo). Lo unico que falta es que entren ya

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Afortunados aquellos que sepan/se atrevan a ir a las subastas porque ahora mismo es uno de los puntos de compra de pisos que seguramente mas beneficio pueda traer.Nos encontramos en una situacion donde supongo que los compradores tradicionales de las subastas no estaran muy por la labor de llevarse absolutamente todo lo que salga en ellas, primero porque debe estar saliendo mas de lo que

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durante el mes de mayo, y solo en Fotocasa (a nivel general imagino que muchas mas)Sobre todo, como cabia esperar, en Madrid, Barcelona y Levante. Pienso que, por ejemplo, que la segunda vivienda en la playa, sobre todo en el Mediterraneo, y los pisos grandes, en el primer caso por el exceso de vivienda al no venderse al ritmo de construccion que por lo que sale en los reportajes da hasta miedo,

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Entre las nuevas iniciativas que se estan inventando los propietarios no tanto para vender su piso y sacar un beneficio sino para quitarse la hipoteca de delante cuanto antes, esta la de una persona que vende a cinco euros boletos para un sorteo, para luego proceder al sorteo de su piso, finiquitar la hipoteca y cederlo al afortunado sin cargas de este tipo.Como todas las cosas que se hacen por

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En el blog de alquileres teneis un articulo donde encontrareis un analisis de Fotocasa, por si os puede interesar.click aqui

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Me ha llamado la atencion esta noticia, que aunque va en general de la vivienda de inmigrantes en Cataluña, resalta como dato sobresaliente que CASI la mitad de los inmigrantes que residen en esta comunidad dedican mas del 30% de su sueldo a la vivienda.Y que esta situacion (la del 30% o mas) se considera inadmisible para las economias familiares.Y me llama la atencion que se resalte este dato de

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Cien milloncejos es el precio estimado por el que va a salir a la venta La Fortaleza en Pollensa (Mallorca), colocandose asi en el primer puesto de todas las ventas inmobiliarias de España (a no ser que haya por ahi alguna que todavia este mas cara, a mi no me extrañaria ni un pelo, porque yo ya he perdido la nocion de los millones).La chabolilla tiene mas 87000 metros cuadrados, y es propiedad

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Como veis en los ultimos dias, voy aprovechando los folletos que cogi en la feria inmobiliaria para ir alimentando de informacion distintos blogs.En esta ocasion os comento otro folleto que se refiere a la ordenanza de rehabilitacion de edificios y viviendas, del Ayuntamiento de Zaragoza. Imagino que todas las ciudades habra una ordenanza similar, aunque tendreis que informaros exactamente en

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Mi resumen sobre el Salon Inmobiliario que he podido visitar este fin de semana:- Muuuuuuucha segunda residencia en construccion, se ve que los aragoneses somos grandes consumidores de apartamentos en el Mediterraneo. En este sentido una localidad que se llama Moncofa me ha sorprendido el despliegue, tanto por lo que vendian otras inmobiliarias como el propio Ayuntamiento con un stand promocional

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En Gran Bretaña tambien estan notando los efectos de la crisis inmobiliaria.En concreto, se tasa en un 3,7% anual la bajada de los precios de la vivienda.Aunque un funcionario del Banco de Inglaterra predijo que la bajada va a ser del 30%. En España no me lo creeria (no por la bajada en si, sino porque pillaria por medio muchos fortunones del pais, y antes se pondrian medidas para evitarlo) pero

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Recopilacion de algunas noticias referentes a la vivienda:- Madrid va a sancionar a los promotores que cobren por una VPO un precio mayor que el de las parcelas.- Mas de la mitad de las viviendas de segunda mano han rebajado su precio en en ultimo año. Dice que una de las comunidades que mas ha abaratado sus precios ultimamente ha sido Aragon, ya os he dicho varias veces lo que yo noto, y es que

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Claro, teniendo en cuenta que muchos salarios no han subido en los ultimos diez años, la vivienda ha subido 11 veces respecto a los salarios.Este es el caso de Madrid, pero imagino que en el resto de España estamos igual, ya que lo que no sube la vivienda, esta en relacion con los salarios medios mas bajos.Asi que ahora se tardan 23 años de media para pagar un piso, frente a los 10 de años

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El jueves por la noche, a partir de las 12 y media de la noche, en Antena 3 echaron un programa-debate moderado por Roberto Arce acerca del tema de la vivienda. Como un especial vivienda.Asistieron un señor representante de los trabajadores de la construccion de CCOO, Pilar Rahola, el alcalde de un pueblo de Andalucia apellidado Gordillo, por lo visto muy popular entre sus paisanos, y por otra

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que la vivienda en España esta sobrevalorada un 20% y que deberia caer mas o menos en ese porcentaje.Aunque matiza que esta bajada puede ocurrir lentamente a traves de la inflacion. Yo en lo primero estoy de acuerdisimo (la vivienda en este pais de los sueldazos esta que no veas), en lo segundo no lo veo tan claro de forma generalizada. O sea, que si que puede ser que ciertas viviendas bajen,

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Pues nada, que el ICO dice que no hay problema para ampliar los avales de promotores de vpo a la vivienda libre.El caso es que no paren de construir, igual haciendo cuentas ahora mismo sin planificar nada sale hasta mas rentable que no se pare de construir antes que subir el paro en unos cuantos miles de personas mas que cobren un subsidio...Y para que a los afinsa nos den un credito ico, la de

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Siguen apareciendo datos sobre el descenso de los precios de las viviendas.Segun Fotocasa, supondria un 5,6% interanual, la mayor caida desde el año 93. Segun he visto yo en la propia Fotocasa, me da la sensacion que el descenso se da sobre todo en pisos grandes del centro, que por el precio y metros cuadrado casi son equivalentes a unifamiliares, mucho mas comodos y apetecibles para muchas

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