para hoy mismo si estais en Zaragoza

Tengo aqui un folleto de propaganda que aun esta en plazo (hasta hoy mismo) y que aunque no tiene pinta de ser vpo (en ningun sitio del folleto encuentro esta denominacion) es un sorteo de vivienda con requisitos de preferencia:

La promocion la hace Martinsa-Fadesa y la solicitud se debe presentar en las Oficinas Comerciales de Martinsa-Fadesa o en San Mateo de Gallego en el cruce de carretera A-123 (Peñaflor San Mateo) con la CV-852 (San Mateo Leciñeira), o en Zaragoza, San Andres 9, hasta hoy dia 24.

El dia 26 se realizara un sorteo ante notario.

Se trata de una urbanizacion en San Mateo de Gallego, con viviendas de dos dormitorios y salon, garaje y trastero denominada Dehesas de San Mateo. El precio de todo no supera los 129000 euros. Los adjudicatarios la pueden adquirir en dos años y medio con financiacion de Caja Burgos, pagando desde 140 euros al mes hasta fecha de entrega.

Dice el folleto que no estan sujetas a restricciones de venta ni alquiler, asi que imagino que no es vpo, pero si tienen preferencia los solicitantes menores de 35 años y sin otra vivienda en propiedad, aunque tampoco dice que no lo pueda solicitar todo el que quiera (otra cosa sera las preferencias y el sorteo).

Tfno. 900 380 900 y www.casasfadesa.com

Yo solo digo lo que dice el folleto, no he comprobado si esto se cumple o no, asi que informaros bien de todo antes de decidir nada.

donde crece mas el precio de la vivienda?

Madre, que dificil

A ver, algun valiente que lo adivine (en la UE-15)

Pista: es el mismo pais que comparte con Italia la menor tasa de emancipacion de los jovenes.

Premio!!! como lo habeis podido adivinar? Vaya pais.

bajada de la vivienda

Los datos son de este año, con lo que serian compatibles con las subidas que os comentaba en otro post de 2006.

Las ultimas cifras indican que segun Facilisimo, la vivienda usada ha bajado un 0,48% en octubre, siendo esta bajada mas acusada en unas provincias que en otras (por ejemplo, Madrid o Barcelona), con una subida acumulada del año del 0,7% frente al 6,3% de 2006.

Sigo pensando que la cuestion es diferente por zonas de España y por calidades de pisos, no se estan comportando igual todas las viviendas, por lo que los datos medios pueden no ser utiles para determinados segmentos de vivienda.

continuamos con las promociones

Las promotoras continuan ofreciendo regalos y descuentos para incentivar la decision del comprador y la rapidez de la misma.

Os dejo dos articulos en los que se señalan algunas de las propuestas que ahora mismo se estan manejando, aparecidos en 20 minutos y El Periodico

pero sube o baja o se mantiene?

Ya sabeis que el baile de cifras suele ser importante en cuanto a subidas y bajadas del precio de la vivienda.

Ahora toca que ha subido en el primer semestre, concretamente un 5,45% segun Tecnocasa (equivalente si no cuento mal a un 11% aproximadamente al año).

Yo diria que debe haber ya unas brechas interesantes entre viviendas de alto standing (mas caras y con menos publico potencial) y apartamentos de dos habitaciones, y entre ciudades y localidades. Me da la sensacion que el comportamiento no es ya homogeneo y por eso se dan diferencias en las estimaciones de como van los precios, segun la muestra que se estudie.

la peor relacion calidad -precio

Asi estamos con nuestras viviendas, batiendo records mundiales y siendo uno de los paises con peor relacion calidad - precio.

Claro, si contamos que un trastero grande de 30 metros a lo que llaman piso, puede costar lo mismo que un piso decente en grandes ciudades europeas, o que un pisillo de 50 metros en un barrio obrero te cuesta lo mismo que una casa de las mujeres desesperadas, pues claro... desde luego que la calidad precio no es normal.

Pero vamos, que la cosa no tiene visos de remediarse al menos a corto plazo...

en Zaragoza un 25,7 el año pasado?

Aunque en 2007 se dice que van bajando respecto al trimestre anterior, despues de esta subida por mucho que bajen...

Segun un estudio de la CAI, en Zaragoza durante 2006 los pisos subieron un 25,7%, los garajes mas de un 20% y hasta los trasteros se acercan al 8%.

Que barbaridad.

las inmobiliarias predicen un subidon para 2009

Ante noticias que vienen de partes implicadas en el negocio de la vivienda, cada uno es muy libre de decidir si se lo cree o no, pero la noticia es la que es...

Las inmobiliarias, concretamente el G-14, predice un nuevo subidon de la vivienda en 2009 por la falta de suelo si no se agiliza la obtencion de terreno.

Yo mas bien pienso que estamos en un momento "dulce" para la compra de piso, por una parte las generaciones "de la FP" (o sea, las que no han chupado universidad hasta los 40) pueden comprar piso mucho antes, las generaciones "universidad" se encuentran en un punto de o ahora o nunca por edad y situacion familiar, y la inmigracion cada vez esta mas asentada y tiene mas poder adquisitivo bien como nucleos familiares sueltos o entre varias familias. Si a esto unimos la retencion del euribor en sus subidas (yo creo que a raiz de lo ocurrido en EEUU que puso las pilas a los paises mas potentes europeos este verano) y los problemas de algunas personas para pagar las hipotecas, nos da un escenario bastante favorable para que el mercado se reactive en los proximos meses.

Lo de la falta de suelo, pues no se si hay falta de suelo o no, yo hasta ahi no llego.