si no ves un piso...

no te vuelven a llamar, por lo general (o dos, o como mucho tres).

Es decir, te ofrecen ver un piso de x características que se ajustan bastante a las que tu diste, y por lo que sea, precio, situación concreta, etc. ya ves desde el principio que no te va a interesar (no es lo mismo x millones que x+3 millones, para ellos igual sí, para presupuestos ajustados seguramente no, o una parte de una calle larga que da a un parque que la otra punta de la calle que esta junto a una fabrica, aunque la calle se llame igual o el sector se considere el mismo), y ya dices por telefono que no te interesa verlo o pones una excusa para no verlo, muchas agencias ya no te vuelven a llamar, lo mismo que si tienes una cita y directamente les dices que la quieres anular porque te han ofrecido lo mismo que ellos pero mas barato. Te quedas muy ancho pero tienes muchas posibilidades de que no te vuelvan a llamar de esa agencia.

Suele ocurrir lo mismo si ven que cambias mucho de sector, demostrando que no estas muy seguro; o si tienes alguna pista de lo que te van a enseñar, te vas a dar una vuelta por la calle, ves su cartel de venta y ya decides solo con la fachada que no te gusta, sin darles oportunidad a hacer la visita; o si lo que te van ofreciendo ya lo has visto con otras agencias o particulares, etc.

Es decir, que para que te sigan llamando y ofreciendote cosas, para quitarte tu la perdida de tiempo que supone controlar los anuncios de distintos medios de esas mismas agencias, creo que el metodo de eliminar pisos por la descripcion del telefono, les debe dar la sensacion o que no te corre mucha prisa y te vas a dar tiempo, o que no tienes mucho interes, o no se, pero el caso es que si que es cierto que piso que dices que no vas a ver se suele traducir en muchas menos llamadas y bastantes veces, la ausencia de las mismas.

escaleras que no cansan, ascensores enormes...

Esta es otra de las cosas que te lleva a pensar si es que eres tu idiota y es culpa tuya ver siempre las cosas al reves del mundo, pero no, luego cuando recuperas tu ser al dejar de ver pisos, te das cuenta de que no eres tu.

Son los casos de subir cuatro pisos por la escalera y llegar arriba con la lengua fuera y oir al comercial entre jadeos "estas escaleras es que da gusto, no cansan nada". Piensas, será que ya no puedo ni subir unas escaleras sin cansarme?

O entrar en un ascensor con el comercial y algún vecino, quejarse el vecino de que el ascensor es tan pequeño que no cabemos, y decir el comercial, "mejor que sea pequeño que así vamos más junticos". Piensas, será que sentirse incómodo por ir como una sardina en lata es quejarse de vicio?

O que llegues a una carbonera habilitada para piso, que te parece oscura, sombría, incómoda, etc. y que el dueño diga todo contento "hoy a las 12 de la mañana, que daba todo el sol, hasta parecía que era de día", aplaudido por los asombros de alegría del comercial. Piensas, será que estoy medio cegata y exijo que haya más luz que el resto de las personas?

Pos no, ninguna de las tres cosas, es que este es el día a día, que las desventajas parezcan lujos y los inconvenientes caprichos para elegidos...

en parejas como la guardia civil

Seguimos con los misterios que envuelven la compra de los pisos, hoy nos toca reflexionar acerca de un hecho que no por repetido deja de ser sorprendente, y es por que en bastantes ocasiones para enseñarte un piso vienen dos comerciales en lugar de uno como seria logico para ahorrar tiempo y dinero de la empresa. Suelen comentar que es porque ellos no lo han visto antes por si les toca enseñarlo, o te acompañan porque son así de majos, o porque luego tienen que ir a un sitio juntos y ya quedan en el piso porque no saben a que hora terminara la visita, etc. Las excusas son múltiples y variadas y a cual más extraña (y en mi opinión tonta).

Luego entre los dos se realimentan, uno se hace una pregunta, esto no se si estaba así o asá, y el otro le dice, ah mira pues está así, mejor porque puedes hacer tal o cual. También se dedican a darte ideas los dos a la vez que parece que aquello tiene unas posibilidades que te mueres (uno dice este tabique lo podrías tirar y se hace más grande la habitación y el otro y si cambias ya la ventana te queda de lujo, etc.). En fin, se da una situación que parece que sean ellos los que van a comprar, como si estuvieran descubriendo en ese momento cosas del piso en cuestión, y casualmente todas suelen ser buenas, es como si no lo hubieran visto mucho antes (igual que tu caso, vamos) y se van haciendo las preguntas que tu te harías y el otro se las contesta de forma positiva, es decir, una pregunta que te puedes hacer, es blindada la puerta? y se ponen a mirarla y entonces el otro dice mira sí, lleva esto así que si lo es. Que es como decirte que la puerta está blindada pero parece que pones más interés en descubrir si lo es o no, que si te lo dicen directamente que pierde esa intriga.

A mi en principio me daba la sensación de que la empresa en cuestión debía tener poco que vender para dedicar dos comerciales a una sola persona, o que estos se aburrían mucho y se apuntaban con los compañeros para pasar la tarde viendo pisos, que si te gusta, pues puede ser un divertimento saludable. Luego también pensé en la mala imagen que me daban cuando no sabían si el piso tenía A o B y lo tenían que comprobar sobre la marcha, como que no te has pasado siquiera antes de enseñarlo por allí y lo enseñas de memoria, y sobre todo cuando empezaban a hablar los dos entre ellos decías parece que aquí sobro yo... ellos ya están entretenidos en ver como apañarlo...

Pero luego (porque voy siempre con retraso) me di cuenta de que quizá el efecto que quieran conseguir sea el contrario, es decir, que al ver a gente interesada y que le está sacando provecho es que el piso tiene que tener interés y se le puede sacar provecho, y que tiene además cosas que en principio no se contemplaban porque se acaban de descubrir y te las van a dar por el mismo precio, algo así.

Conmigo hacía muy mal efecto, pero quizá con otras personas funcione, no lo sé

la vivienda sigue subiendo

Lo que decía en post de hace unos días, la vivienda no se estabiliza ni de casualidad, que el porcentaje sea menor de acuerdo, pero en relación a la base sobre la que se aplica ese porcentaje, me da la sensación que dos puntos menos es incluso más subida que antes.

Las previsiones de este año son entre un 12 y un 14% y al que viene sobre un 8 a 10% que será un 12 al final, ya lo veremos...

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