he encontrado un chollo!... o no?

Cuando empiezas a buscar y comienzas a ver como curiosamente a similares caracteristicas del piso, mismos precios practicamente (llega un momento que no tienes casi ni que preguntar cuanto vale, solamente sabiendo caracteristicas y barrio puedes dar tu el precio), intentas encontrar algo que se salga de esta dinamica, el "chollo" de los hipermercados (esa oferta que justifica el viaje o el tiempo que has perdido en ir) traducida a los pisos.

Desgraciadamente, la cosa no es tan sencilla en el mercado inmobiliario, puesto que en el hipermercado hay mil latas de atun al mismo precio rebajado para mil compradores, y en la vivienda si encuentras una es para x numero de personas que la andan buscando, mas o menos segun seas de un pequeño pueblo o una gran ciudad.

Es verdad que si te paras a pensarlo luego con detenimiento, encontrar un piso "chollo" es mas complicado que sacarse unas perrillas en la bonoloto, mas que nada porque como pasa con los trabajos, los que realmente supongan una diferencia significativa con lo que se esta ofertando por diversas causas (traslado urgente, problemas de hipoteca, necesidad de alta liquidez para pagar extras como tratamientos medicos, etc.), se queda en la familia, en los amigos, en los compañeros de trabajo, o en los amigos y conocidos de cualquiera de estos, y ni siquiera sale al mercado porque casi te lo quitan de las manos.

Pero tambien es verdad que cuando buscas piso, la necesidad te hace concebir esperanzas de encontrar algo mejor por menor precio.

Y sobre todo cuando comienzas a tratar con inmobiliarias, tus esperanzas se multiplican, por la sencilla razon de que piensas que si vas a pagar unos cuantos miles de pesetas por un servicio (cuando compres el piso, la comision) sera porque realmente te han hecho a ti en particular un servicio, no al vendedor. Ofrecerte simple y llanamente lo que tienen se puede considerar un servicio al vendedor, le venden su piso. Pero si son "tu" agente (porque tu tambien les pagas), entiendes en principio que su trabajo hacia ti sera buscarte el piso que mas se adecue a tus necesidades rebuscando el mejor precio. Asi te estan haciendo un servicio directo por el que se entiende que debes pagar.

Pues bueno, un buen dia, normalmente en un escaparate, en un folleto y a veces por telefono si ya tienes trato con ellos, aparece un piso que parece tener todo lo que buscabas y que vale pongamos un 10-15% mas barato de lo que suele ser habitual en ese rango de pisos.

Lo encontre! piensas.

Pos no.

Al menos hablo por experiencia propia, en ningun caso de estos el piso era el chollo que parecia, o bien en un 90% de los casos ya estaba vendido, reservado, era un error, se les habia olvidado quitar el cartel, y un largo etc., que cuando ya lo llevabas oido 10 o 12 veces, la verdad, te parecia demasiada casualidad, aunque mejor que pensemos en la casualidad, o en el otro 10% se les olvidaba describir algun detallito sin importancia del tipo que el suelo del piso estaba a dos metros bajo el nivel de la calle, o que el edificio que estaba al otro lado de tu pared en lugar ser de hogares de familias normales, era una fabrica que salia hasta en los periodicos por ser responsable de malos olores continuos (que si no llega a ser por el periodico pienso que estoy mal de la cabeza porque cuando yo iba hasta con mareos del olor, mi acompañante no olia nada), humos de diversos colores que salian de sus importantes chimeneas, etc. (aunque eso si, esta fabrica la iban a quitar pero ya, y las cercanas tambien, aunque hasta el momento y han pasado ya muchos meses, no tengo noticias de que se haya movido ni un solo ladrillo de la zona).

Pero eso si, no te preocupes, habia otros inmuebles "algo" mas caros de las mismas caracteristicas. Ese algo como poco era igualarlos a los precios que habia en todos sitios, y a veces, los superaban.

Asi que mi recomendacion es, sin dejar de preguntar porque evidentemente nunca se sabe, no hacerse demasiadas ilusiones cuando parece que un piso por su descripcion responde a lo que estas buscando y es algo mas barato que la media.