las contraofertas

Este post sirve tanto para compradores como vendedores, cada uno que se lo aplique como deba segun su lado de la acera.

Algo que en mi ingenuidad no sabia cuando empece a mirar pisos es que existe la posibilidad y muchas veces la practica de la "contraoferta" o el regateo de tipo mercadillo por decirlo de alguna forma que se entienda.

Al principio tu vas y si te dicen 10 pues como en el supermercado, no vas regateando el precio del champu o del papel de cocina, te quedas con 10. Pero un buen dia descubres que lo que es 10 a lo mejor si dices algo se convierte en 9 y se dan una serie de circunstancias a lo mejor te lo llevas hasta por 8.

Si un piso interesa parece que es frecuente el hecho de intentar rebajar el precio, o si no interesa nada mas que a un precio, hacerselo saber a la otra parte. Las razones que se dan pueden ser variadas, o que estas tambien interesado igualmente en otro piso y el que mas barato lo deje, a ese le compras; o que te has puesto un presupuesto maximo del que no puedes pasar de ninguna forma; o que al piso le falta tal o cual cosa (calefaccion de gas, una mano de pintura, vistas a zonas verdes etc.) que para ti es imprescindible y no crees que el piso valga x; que has visto pisos iguales por menor precio... en fin, cada uno puede poner la razon que tenga o que quiera dar al proponer una bajada de precio, pero yo, que me entere tarde de esta forma de negociar, lo intentaria siempre antes de decir definitivamente que si a cualquier precio que se nos presente.

Logicamente habra gente que no acepte y siempre, si no ha llegado antes alguien que ya lo haya comprado, podremos decir que si al precio original pero quien sabe si el vendedor no tendra ganas ya de quitarselo de encima y aceptara nuestro precio.

Tambien suele hacerse que si se quieren rebajar pongamos 2500 euros del precio final, hacer una oferta para bajar 4000 e intentar que la otra parte aporte tambien la cifra hasta la que podria bajar, quiza la otra parte responda que 4000 no pero que hasta 2500 si bajaria, consiguiendo de esta forma la meta perseguida.

Y lo mismo para los vendedores, es normal que los compradores intenten regatear el precio, por lo que si el precio es el minimo que quiere el vendedor a lo mejor resulta mas frustrante para el comprador que un precio algo mayor que luego pueda bajarse (parece una tonteria pero por experiencias que cuenta la gente parece que es asi, el mismo precio de entrada o conseguido tras un regate no tiene la misma efectividad de venta).