un ejemplo tangible

Entre tanto baile de cifras, tengo aqui una revista de obra nueva que se distribuye mensualmente. Aunque no vienen muchos precios, si que hay una obra que va dando un poco la pauta de como esta esto (y hablo de obra nueva que no sube al ritmo ni mucho menos de los pisos usados, no se la razon porque es un poco contradictorio, pero en la practica la obra nueva va mas pausadamente).

En la revista de febrero que tengo por aqui tambien, se vende una promocion desde 156000 euros + IVA. Ahora en noviembre, la misma promocion (mismas fotos, mismo anuncio, solo han cambiado el precio), por 180000 + IVA. No es otra fase, ni urbanizaciones de esas enormes, es un edificio de una calle centrica, que pueda tener 15 o 20 viviendas. Me refiero a que es la misma promocion, no hay cambios de fases ni nada por el estilo.

4 kilillos en aprox. 8 meses para hacer la cuenta redonda, medio kilo al mes, no esta mal, asi que como la usada sube mas deprisa, pues no me extrañaria que en usada la cosa haya ido sobre unas 750.000-900000 pts. de subida al mes. Lógicamente depende de sitios, condiciones, zonas, caracteristicas, pero por hacer una estimacion. Saldria aproximadamente un 15-16% de subida en un 75% del año, asi que el año completo podria llegar a una media de subida de entre un 17-22% (cuentas traperas, pero bueno, por hacerse una idea, si alguien quiere ser mas puntilloso, aqui tiene los datos)

Por si a alguien le vale como referencia tangible para hacerse una idea de como esta el tema.