el precio del metro cuadrado de suelo baja

Otra de las noticias "impactantes" del fin de semana es que el precio del suelo ha dado muestras de estar bajando.

En concreto se habla de un 0,4%. Y no es por fastidiar, pero digo yo, se calcula la incidencia en cuanto al peso a la hora de hacer medias de los miles de metros cuadrados que ya se construyen fuera de las ciudades? Es decir, lo logico es que cada vez mas se construya "en medio el campo" para entendernos (a las afueras de las ciudades urbanizando nuevas zonas o ampliando zonas mas lejanas como los barrios rurales) y tambien lo logico es que el precio del metro cuadrado de todos esos sitios no sea en principio (luego sube y se pone al mismo nivel cuando ya hay transporte, servicios, etc.) el mismo que el de la ciudad de toda la vida.

Y eso cuenta exactamente igual a efectos estadisticos? Porque el precio de los suelos mas lejanos que repito cada dia son mas usados porque en las capitales ya no hay sitio bajara sin duda alguna la media y se le considerara "ciudad" o "provincia".

No se, que a mi no me convencen estas estadisticas porque no se si todos estos factores de desviacion se controlan o se dice en la ciudad la media es medio millon, pero a 15 km estan construyendo a 1500 el metro cuadrado, asi que la media es 2250. Y cuanto mas se construya de 1500 mas sera la media tendente a 1500 cuando en la ciudad de toda la vida igual estamos por los 3000 y pico...

En fin...