no se por que pero me da...

... que ultimamente se nos quiere transmitir desde los medios de comunicacion, estudios, etc. una sensacion de que el tema de la vivienda ya esta solucionado, que los precios bajan y que todo esta bien, cuando la vivienda sigue su ritmo ascendente, los precios ya son imposibles para un porcentaje de poblacion que no creo que ningun pais se pueda permitir, etc. etc.

Es decir, que te pones a leer una noticia y aun cuando te dicen que han subido una barbaridad, el autor del estudio, o el comentario del medio o lo sea, se apresura a decir que esto ya va a parar, que hay desaceleracion o va a haberla en breve, etc. etc. Y cuando dicen que bajan las cifras no estan claras puesto que comparan churras con merinas que era lo que siempre nos decian que no se podia hacer en fisica, sumar kilometros y centimetros asi tal cual.

Es simplemente una sensacion pero es como si hubiera una especie de corriente de opinion que quiere crearse hacia la idea de que los pisos estan bajando o ya han parado de subir o que de esto no hay ya que preocuparse, como para tranquilizar a la gente, a pesar de que los datos puros y duros sigan sin parecerme claros en cuanto a las afirmaciones que se realizan.

Por ejemplo yo entiendo que la vivienda baja, cuando en practicamente todas sus modalidades lo que ayer eran 20 kilos ahora son 18. Pero para mi no baja cuando pisos poco demandados no se venden tanto y se venden mas otro tipo de pisos con ciertas caracteristicas que siguen su racha ascendente. Podriamos decir que estamos ante un cambio de costumbres o de preferencias del comprador, pero no creo que ante una bajada real. O que en lugar de un 20 suban un 15, eso sigue siendo una subida y ademas sobre un capital mayor que cuando se calculaba el 20, asi que las diferencias no son tan grandes, etc. etc. Cosas que supongo que un experto ve sin lugar a dudas y que sin embargo parece dudar hasta de cosas tan claras como que una subida es una subida, no una bajada, o una bajada sobre un subidon que queda en una subidilla sigue siendo subidilla (por ejemplo pisos grandes que salen por tropecientos mil millones y que al no venderse regatean algo el precio y quedan en tropecientos solo, pero es que los tropecientos ya es una subida considerable si vemos a como se vendia el año pasado...). Por ejemplo el piso del que hablaba ayer que se vende por 50 cuando hace un año el mismo piso, dos plantas mas abajo eran 40. Se pone a la venta por un 25% mas!, aunque tenga que regatear el dueño y se venda solo por un 18-20% mas, eso es una bajada? o es que se ha pedido de entrada en plan desbordado para que si luego hay que bajar siempre queda un margen exagerado? Pues todo eso creo que hay que analizarlo y reflejarlo en los estudios.

Es probable que sean cosas mias de los achaques de la edad...