la retirada de las deducciones por compra de vivienda
Hoy parece que es "san retirada de deducciones" porque a las 9 de la mañana ya lo he leido en un par de sitios.
Me refiero a las peticiones realizadas desde distintos colectivos o individualidades (Circulo de Empresarios, particulares que opinan asi, etc.) para que desaparezcan las deducciones por vivienda en el IRPF.
Estas opiniones se apoyan en que gracias a las deducciones la gente compra mas y la vivienda ha subido por esta causa, pero yo no lo entiendo muy bien.
En primer lugar porque si no me equivoco, las deducciones solo pueden aplicarse a las viviendas habituales, asi que un buen porcentaje de quienes nos beneficiamos de dichas ventajas somos quienes nos compramos un piso o ultimamente habria que llamarles ya zulos para poder vivir. Quienes compran como negocio para revender o alquilar, o se lo montan muy bien, o no pueden acceder a dichas deducciones por no ser su vivienda habitual.
Asi que pedir que se quiten las deducciones por vivienda a mi particulamente me parece ir a perjudicar claramente el uso de vivienda como eso, como vivienda, y dejar igual a los que la usan como negocio puesto que ni antes ni ahora han podido beneficiarse, a no ser los que compren, vivan tres años y vendan y asi sucesivamente, pero no creo que sean estos los grandes especuladores de la vivienda, y en todo caso se podria regular esta situacion concreta, pero no quitar la deduccion a todo el mundo puesto que ya te da hasta la sensacion de estar haciendo algo malo por comprar una vivienda para poder vivir independientemente.
Alguien podra decir, no es necesario comprar, se puede vivir de alquiler. Me parece una solucion que es valida para determinadas situaciones y colectivos, pero no me parece adecuada para muchas personas en España. En otros posts ya he hablado un poco sobre el tema, asi que no voy a repetir todo el rollo de nuevo. Solamente decir que a lo mejor en otros paises o en otras idilicas situaciones economicas que podria tener este pais no habria problema en alquilar, pero fuera de los simples numeros de si sale mas o menos rentable, creo que hay otros factores con los que contar, por ejemplo, que pasa si el dia de mañana quieres pedir un credito interesante pongamos para mandar a un hijo a estudiar al extranjero? es lo mismo tener piso que no tener piso? pues a lo mejor puede ser la diferencia para ofrecer a tu hijo mas o menos oportunidades en la vida.
Si simplemente con ver como va cambiando el diferencial del Euribor en los distintos bancos que preguntas por hipoteca a medida que vas siendo mas propietario de tu piso, no hay mas que hablar en cuanto a la importancia de la propiedad para no tener riesgos en cuanto a concesion de dinero extra (cuando llegas sin haber pagado un duro, al cubrir mas riesgo te sube el diferencial y cuando llevas pagado un tercio de piso, con las mismas condiciones laborales, economicas, etc. o incluso te puedes permitir que sean algo peores, automaticamente te ofrecen diferenciales mas bajos)
Otro ejemplo, de aqui a los años que te lleve pagar la hipoteca, si no tienes trabajo fijo como ocurre en muchisimos casos, tienes la seguridad de que vas a tener un trabajo que te permita pagar un alquiler? sin embargo si ya has pagado la hipoteca, aunque tengas problemas para mantener un trabajo de cierta cantidad de dinero que necesites para el alquiler, a lo mejor con otro peor remunerado te arreglas perfectamente si ya tienes pagado el piso... y un monton de detalles similares, que a lo mejor en paises con buenos subsidios para el desempleo, la jubilacion, servicios de empleo eficaces, sueldos que respaldan cualquier credito, necesidades primarias cubiertas con poco o ningun dinero extra salvo los impuestos, etc. ni se lo plantean y pueden permitirse el lujo de elegir alquiler o compra segun le dicten los numeros, pero que aqui en España una propiedad te abre muchas puertas a la tranquilidad como minimo, justa o injustamente pero es asi (todavia recuerdo que para abrir una cuenta de credito hace unos tres o cuatro años de solo un millon de pesetas, ademas para cobrar por adelantado unos pagares de una empresa que tenia sus cuentas en la misma entidad y podian ver su liquidez, que ni siquiera era para uso de cosas particulares, nos preguntaron si teniamos piso en propiedad, es un poco fuerte la importancia de la propiedad en este pais).
Asi que eliminar las desgravaciones me pareceria rizar el rizo contra quienes menos lo merecen en este embolado, ya digo, quienes compran simplemente y llanamente porque es su forma de vivir con cierta tranquilidad y sin llegar a los 60 años preocupados porque ni tienen trabajo que cubra el alquiler que se pida entonces ni les va a quedar jubilacion suficiente para nada ni muchas cosas mas. Si el Estado nos garantizara todo eso, seria otra cosa, pero como ni siquiera sabemos si al año que viene vamos a tener trabajo o si el sueldo, que cada vez es mas pequeño respecto a lo que cuestan las cosas, nos va a llegar para algo, pues hay que cubrirse las espaldas en la medida de lo posible, no te queda otra.
