la vivienda baja en algunas zonas, segun TasaMadrid
Seguimos con los numeros para quien sea aficionado a ellos, esta vez amplios, ya que TasaMadrid ha realizado un estudio del que se desprende que en algunos sitios ha empezado a bajar la vivienda.
El trabajo se resume en un interesante grafico estadistico que publica El Confidencial con los cambios observados entre diciembre de 2005 y primer trimestre de 2006 en todas las provincias españolas, tanto en nueva como en usada.
Logicamente va por zonas, mientras que por ejemplo en Andalucia, tres provincias presentan precios mas bajos para la vivienda nueva, en Castilla la Mancha ha subido en todas ellas.
Segun estos datos, la nueva ha bajado en mas provincias que la usada que mantiene una linea ya conocida de años anteriores que parece no bajar este año del 8 o 10% global de subida estimada anualmente.
Aqui en Aragon, en nuestra linea, mientras que Teruel ha bajado un poco en la vivienda nueva, Zaragoza lleva camino de batir todos los records este año con una media de mas del 40% anual si seguimos asi. En cuanto a la vivienda usada Teruel es la campeona que anuncia cerca de un 20% de subida este año, quedando Zaragoza en el ultimo lugar de las tres provincias con un calculo de cerca de un 13%. Huesca se queda igual en cuanto a nueva y sube en usada a un poco mas de un 13% a lo largo de 2006.
Yo no se si ocurrira en otros sitios, pero aqui por ejemplo, se esta construyendo cada vez mas en pueblos de toda la vida para personas que quieren hacer vida en la ciudad, o sea, no me refiero a barrios rurales, ni lugares perifericos del centro de la ciudad, me refiero a pueblos con unos cuantos kilometros de viaje que ya no solamente parecen ser interesantes en cuanto a segundas residencias sino como primera, por lo que dichas promociones estan saliendo a la venta algo mas baratas de lo que valen en la ciudad, y se estan multiplicando cada vez mas y con mas peso en el total de la obra nueva, lo que puede incidir en la media de obra nueva de la provincia que no quiere decir que sea la de la capital de la misma.
